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湖南湘江新区土地储备中心
长沙市门户网站时间: 2018-05-24 打印】【关闭】 【收藏】   

统一社会信用代码  

   12430100MB0W16896Y  

 

 

 

 

 

事业单位法人年度报告书

 

  2018  年度)

 

 

 

 

 

 

单 位 名 称

湖南湘江新区土地储备中心

定代表

 

吴建军

国家事业单位登记管理局制

 

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

湖南湘江新区土地储备中心

宗旨和

业务范围

负责湖南湘江新区范围内农用地专用征收、储备融资、土地开发和土地供应的前期工作;负责新区范围内土地一级市场招标、拍卖和挂牌出让的具体事务性和技术性工作;负责新区土地交易管理及土地市场信息收集、发布工作;负责为实现新区耕地占补平衡而进行土地开发整理及储备工作。

   

长沙市岳麓区麓景路850号梅溪湖国际研发中心九栋二楼

法定代表人

吴建军

开办资金

2214.26(万元)

经费来源

财政补助(财政全额拨款)

举办单位

湖南湘江新区管理委员会

资产

损益

情况

净资产合计(所有者权益合计)

年初数(万元)

年末数(万元)

8556.99

2214.26

网上名称

湖南湘江新区管理委员会.公益

从业人数

19

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

 

2018年度,我中心在湖南湘江新区的领导下,认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策,按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动,现将履职情况公示如下: 一、开展的主要工作 1.土地储备工作。全年完成新区直接投资项目征地任务,为年度计划的140%。严格落实了收储地“一地一策”管理方案;成功实现了1宗地净地收购,年内完成即收即让。完成了望城坡商业地块、环达环保、云盖电子地块等地块的拆除腾地。 2.土地供应工作。一是超额完成2018年新区(不含高新区)土地挂牌计划,为全年任务的159%;强力推进中心自有储备地的挂牌,成功出让了环达环保、五星村(1.61亩)、云盖电子、兆润等五宗土地。二是1127日通过土地二级市场交易平台成功转让了一宗地块,新区土地二级市场试点取得实质性进展。 3.耕地占补工作。保指标。多措并举落实了年度耕补指标目标任务的255%,保障了建设需要。特别是落实祁阳县耕补指标,节约资金近4亿元。控成本。中心耕补指标均价低于全省平均价。科学用。统筹新区、岳麓区和高新区三个指标库,对重点项目调剂支持,合理安排网上竞买和贫困县增减挂钩两类指标的使用。 4.棚改统筹。完成了市级棚改年度任务的310%。全面协调推进了坪塘片等三个老项目扫尾。破难推进新生水泥厂征收签约、拆除腾地,三汊矶和蜂巢项目全面实现扫尾清零。协调并果断建议暂缓了企业改制等未能解决的锦尚家纺厂项目征收;协调完成了长沙铬盐厂生活区项目的启动前期工作。 5.融资配合。协调落实了长沙铬盐厂项目的资金来源,及时落实了其他棚改项目资金。管好了原贷款余额,按计划及时偿还了存量储备贷款。积极做好土储专债工作。2018年申报争取了7个项目的土储专债。同时还申报了新区2019年土地储备专项债券资金需求。 二、取得的主要效益 1.社会效益。一是积极开展精准扶贫走访慰问,全年开展慰问活动5次,帮助解决农产品销售等问题。二是抓好了安全工作。确保了人、财、物、车、地的安全,特别是对自有储备地加强了巡查与管护。三是落实了限房价竞地价政策,确保了房地产市场的平稳过渡。四是加强内部管理,提升服务质量,着力提升服务群众最后一公里的能力和水平。 2.经济效益。发挥好土地征、供蓄水池作用,服务社会经济发展。服务好政府投资项目建设,确保了项目用地耕地指标需求,做到零失误;根据交办的问题清单,及时解决清零,为项目推进提供了保障。尽力服务社会投资项目建设。认真服务好7个社会投资联点项目,主动做好了土地挂牌服务,推动卓伯根、亿达、泰康人寿等重点项目落地,为经济发展夯实基础。 三、下步工作思路 2019年土储中心将抓好五个方面工作: 1.加强土地储备。紧盯新区年度征地计划,做好用地报批。坚持收储“严控新增、严管已储、去好库存、办好手续”。做好“资金、看管、风控”工作。继续用心做好盘活收储土地的文章。推进拆迁扫尾,适时启动新拆项目,加快已拆项目资金结算。完善储备库管理、缴费台账,制定好储备计划。 2.加大土地供应。做好土地挂牌服务,完成新区2019年出让收入计划。对已过市土委会的宗地及时跟进、指导、组卷、审报。及时了解土地新政,准确测算标定地价,及时收回自有储备地成本。 3.突出耕地指标保障。稳妥购买指标。把握好指标的类型和数量,严控价格,做到有选择的竞买或购买,用好库存指标。统筹用好指标。合理安排网上竞买和贫困县增减挂两类指标,统筹用好“数量、水田、产能”三种指标。 4.突出棚改统筹协调。强力推进破难扫尾,积极促推新项目实施,主动做好协调服务。 5.突出土储专债工作。积极包装好项目,积极申报好项目,积极规范好用债。

 

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

和受奖惩及诉讼投诉情   

201874日,袁明其因不服长沙市国土局颁发给湖南湘江新区土地储备中心第0054932号《不动产权证书》,经行政复议、一审,向湖南省国土资源厅提起行政诉讼上诉,经长沙市中级人民法院审理,以(2018)湘01行终346号裁定书,裁定驳回其上诉,维持原裁定。

接受捐赠

资助及使用

         

填表人: 谢增涛  联系电话:13739070438  报送日期:20190322