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长沙市不动产登记中心
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事业单位法人年度报告书

 

  2016  年度)

 

 

 

 

 

单 位 名 称

长沙市不动产登记中心

 

定代表

文德勇

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

国家事业单位登记管理局制

 

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

长沙市不动产登记中心

宗旨和

业务范围

负责不动产首次登记、变更登记、转移登记、抵押登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等的申请、受理、审核、登簿、发证;负责不动产登记档案管理和信息查询;负责因不动产登记引起的行政诉讼、行政复议、信息公开和信访等工作。

   

长沙市芙蓉区晚报大道150

法定代表人

文德勇

开办资金

50(万元)

经费来源

财政补助(全额拨款)

举办单位

长沙市国土资源局

资产

损益

情况

净资产合计(所有者权益合计)

年初数(万元)

年末数(万元)

0

236.6948

网上名称

长沙市不动产登记中心

从业人数

261

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

 

我单位今年以来登记事项未发生变化。

2016年度,我单位在市国土局的领导下,认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》级有关法律、法规、政策,按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动,现将履职清凉公示如下: 一、 开展的主要工作 (一) 攻坚克难,登记工作平稳有序。受房地产市场持续升温、经适房政策调整及入学政策影响,我市二手房交易异常火爆,业务量较同期翻番。在工作量过大、人员严重不足的情况下,面对黄牛党扰乱工作秩序、各大媒体密集报道社会舆论强烈、百姓频频责难甚至谩骂等种种压力,我中心全体干部职工勇于担责,迎难而上,采取有力措施切实推进我市不动产登记工作。(二)破旧立新,业务工作逐步规范。一是再造业务流程。全新再造各类不动产登记流程,编印《不动产登记业务办事指南》,通过专家授课、集中培训、实际操练、外出学习等方式,组织登记人员对不动产登记的政策法规、系统操作、办理流程等进行深入细致的学习,登记队伍业务能力得到保障。二是建立业务督查机制。采取限时办结制度,利用系统超时亮灯提醒方式,敦促工作人员在规定时限内完成工作,确保不发生超时办结情况。同时,加强登记业务质量抽检工作,坚持每月多次对业务质量进行检查,分析总结抽检发现的问题,形成书面报告下发给相关科室进行整改。三是建立疑难问题处理机制。对不动产登记中出现的新问题,采取业务例会、疑难会审、集体决策、及时上报等方式及时研究。(三)优化升级,登记系统日趋完善。一是科学研发设计系统功能。结合不动产登记工作实际需要,根据业务操作指南,对系统功能进行流程调整、设计和研发,不断优化系统功能。 二、 取得的主要效益 (一)社会效益 便民利民,窗口服务灵活多样。一是服务大厅一站式。一次性设计到位规范化的办事窗口、配套机房、档案室等硬件设施,税务、银行收费窗口、住建系统、公证处等相关单位一并入驻合署办公,为老百姓提供方便、快捷的服务。二是服务手段多样化。为满足百姓需求,提供延时服务、预约服务、绿色通道服务、快递权证服务等,极大提高了窗口服务效能。 (二)经济效益 截止到1231日,完成业务量总计249693笔,发证66835笔,查询99281笔,日均业务量3285笔,共完成交易收费总计2915.21万元。 三、存在的主要问题。(一)业务工作存在较多障碍。一是有关配套政策不明确。主要为划拨土地上的房产办理转移登记时缺乏政策依据,相关业务暂不能受理,百姓诉求强烈。二是登记系统有待完善。因上线不久,登记系统有些功能尚不完善。三是基础数据不完善。(二)办公场地不能满足需求。一是登记窗口不足。因业务量较往年翻番,而场地划转不足导致办事窗口过少,办事大厅人满为患,群众意见很大。二是档案库房分散且严重不足。 四、下步工作思路。 强化“四个意识”,坚定不移推进工作。一是强化政治意识。不动产统一登记工作是党中央、国务院做出的重大决策,必须从讲政治的高度来提高认识、明确责任、提振精气神,破除改革阻力,确保从思想上、行动上与上级领导保持高度一致。二是强化大局意识。不动产登记涉及面很广,且事关民生,社会关注度高,必须要有大局意识。着眼于工作全局和长远发展,严格按照上级统一部署,坚决落实不动产统一登记工作要求。三是强化责任意识。时刻将群众的利益放在第一位,注重与其他单位的工作衔接,将市本级森林、林木所有权、集体建设用地使用权及其建筑物、构筑物所有权整合到位。四是强化问题意识。针对政策障碍、数据不完善、办公场地不足和档案库房紧缺等问题,采取有效的整改措施,逐一解决到位。同时,保持敏锐的洞察力,及时发现新问题,及时解决。

 

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

法人证书。有效期:2016715日至2021715

和受奖惩及诉讼投诉情   

今年共处理 “12345”热线622笔、“局长信箱”53笔,“网络问政”67笔,信访件13笔,基本做到准时办结,全年未发生重大服务质量投诉。“12345”热线通过电话回访;“局长信箱”和“网络问政”已电子文档的形式报市国土局信息中心,局信息中心统一回复市民;信访件,中心拟稿、国土局以书面邮寄给当事人。

接受捐赠

资助及使用

         

                                                          填表人: 夏丽  联系电话:13787785500  报送日期:20170216

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