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长沙市物业维修资金管理中心
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统一社会信用代码   

   12430100663958068Y   

 

 

 

 

 

事业单位法人年度报告书

 

  2016  年度)

 

 

 

单 位 名 称

长沙市物业维修资金管理中心

 

定代表

程龙科

 

 

 

 

 

 

 

 

国家事业单位登记管理局制

 

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

长沙市物业维修资金管理中心

宗旨和

业务范围

负责本市物业维修资金的缴存、使用和管理。审批业主申报资金的使用计划、负责物业维修资金的保值增值。

    

长沙市芙蓉区马王堆中路248号市房产交易大楼13楼

法定代表人

程龙科

开办资金

200(万元)

经费来源

非财政补助(非财政补助 经费自理)

举办单位

长沙市住房和城乡建设委员会

资产

损益

情况

净资产合计(所有者权益合计)

年初数(万元)

年末数(万元)

235.87

148.9

网上名称

长沙市物业维修资金管理中心

从业人数

55

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

  

我单位今年以来登记事项未发生变化

2016年,中心在市住建委党委的正确领导和亲切关怀下,团结带领中心全体干部职工,积极开展“两学一做”学习教育,各项工作得到稳步推进。截至2016年12月31日,我市物业维修资金总金额为184亿元,归集总户数为152万户;资金使用总金额为3亿,使用总户数为115万户;向业主派发利息总金额为18.39亿元。一是切实加强管理工作,增强队伍凝聚力。开展“两学一做”学习教育。认真按时组织开展四个专题学习讨论,推动党员干部切实做好学习讨论,支部书记带头讲党课,主动邀请委联点领导、优秀共产党员给全体党员讲党课,通过优秀党员先进事迹激励广大党员坚定理想信念,勇于开拓创新。通过坚持边学边改、边查边改、边整边改,抓紧建章立制,固化学习教育成果,促进中心各项工作开展。认真抓好基层党支部换届选举,召开党支部党员大会,采取差额选举办法选举产生本届支委会委员,顺利完成党支部换届选举工作并向委党委书面报告选举结果。今年中心通过公开招聘考试新招录2名工作人员充实到行政专员、财务会计岗位,选拔了2名优秀人才到中层干部领导岗位,充分调动中心职工的积极性、主动性、创造性,打造了一支高素质的干部队伍,在中心不断发展壮大中发挥着中流砥柱的作用。严格落实党风廉政。扎实开展“两个专项整治”工作、落实“两个责任”清单、强化责任层层落实、强化监督执纪问责、多种形式开展廉政教育。二是突出特色、打造亮点,以重点突破带动整体推进。推动物业维修资金划转业主大会自行管理创新试点工作。我市在内六区全面铺开维修资金划转试点工作,选取了10个小区继续进行划转试点工作。已有3个小区完成维修资金划转拨付,划转维修资金4062多万元,4个小区完成业主大会表决工作,剩余3个小区业主大会的筹备工作也在紧锣密鼓地进行中。创新机制进一步发挥维修资金在电梯应急维修和更新改造中的积极作用。本着“确保安全,明确职责,减少交叉,规范程序,方便使用,依法追责”的原则,起草了《关于进一步发挥物业维修资金在电梯应急维修和更新改造中支持作用的工作意见》。目前该意见已由市住建委、市质量技术监督局联合下文,在市法制办进行备案,下一步将进入实际操作培训阶段,有力推进了我市物业维修资金管理工作的优化创新进程。建立物业专项维修资金使用审价机构、施工单位数据库。制定了《长沙市物业专项维修资金使用审价机构、施工单位数据库管理办法》、成立数据库审查委员会,对申请入库的单位、退库的单位和其他重大事项进行评审。严格按照发布公告、自愿报名、审查、公示和公告等规定程序,最终确定了19家审价机构和31家施工单位,在市住建委网站公布实施,得到各方的积极响应与高度好评。三是以新闻宣传为媒介,树立中心良好形象 主动联系长沙晚报、潇湘晨报、FM105电台、湖南经视、湖南都市频道、红网、新华网等新闻媒体,通过记者采访、节目访谈、新闻发布、专栏刊播、负责人解读、连续报道等形式,对中心新推出的维修资金划转试点工作、送政策进社区和“岗位学雷锋,政务窗口在街头”等为民便民创新举措进行广泛宣传报导,把维修资金发展的显著成果和良好形象全方位展示出去,不断增强维修资金的影响力、关注度,更好的为群众服务。今年,中心在智慧长沙上推送2段有关文明创建与维修资金业务简介微视频,在长沙政法频道推出以我中心相关法规及使用案例为主题的4次专题报道,在长沙晚报、潇湘晨报等市级以上媒体和星辰在线、红网等网络媒体上宣传报道发稿共计40余篇,在FM105长沙新闻广播每周一、三、五的三个黄金时段播出物业维修资金政策宣导宣传片,全年共播出468次,极大地提高了维修资金知晓率。四是完善监督检查机制,实现安全长效监管。 “风物长宜放眼量”,2017年我中心支委一班子人将继续坚持“稳中求进、科学发展”的工作思路,在委党委的领导下,服务好我市物业维修资金工作大局、服务好广大维修资金交存业主、服务号我们这支“风清气正、朝气蓬勃”的职工队伍,为住房和城乡建设事业发展做出更大的贡献。

 

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

  和受奖惩及诉讼投诉情    

2016年4月荣获中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会“2014-2015年度全国住宅专项维修资金规范化管理先进单位”; 2016年3月荣获市基金监管领导小组办“基金及专项资金征管优胜单位”。

接受捐赠

资助及使用  

填表人: 文婷  联系电话:15116109874  报送日期:2017年02月13日

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