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长沙市房屋产权登记管理中心
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统一社会信用代码   

   12430100444905716A   

 

 

 

 

 

事业单位法人年度报告书

 

  2016  年度)

 

 

 

 

单 位 名 称

长沙市房屋产权登记管理中心

 

定代表

杜湘晖

 

 

 

 

 

 

 

 

 

国家事业单位登记管理局制

 

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

长沙市房屋产权登记管理中心

宗旨和

业务范围

为房地产权利人提供确权发证服务。 房地产权属登记与发证 房地产产籍档案整理保留

    

长沙市芙蓉区马王堆中路248号市房产交易大厦

法定代表人

杜湘晖

开办资金

1000.2(万元)

经费来源

财政补助(财政补助 收取规费)

举办单位

长沙市住房和城乡建设委员会

资产

损益

情况

净资产合计(所有者权益合计)

年初数(万元)

年末数(万元)

905

887

网上名称

长沙市房屋产权登记管理中心.公益

从业人数

35

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

  

2016年度,我单位在市住建委的领导下,认真贯彻《事业单位暂行条例和事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律法规政策,按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动,现将履职情况公示如下: 一、开展的主要工作:(一)顾大局,谋转型,开创机构改革新局面 第一,人员顺利交接。根据市政府不动产登记职能的划分和调整,我中心积级配合, 7月25日前,我中心已将全部人员划转至不动产登记中心。第二,物业顺利划转。我中心调整德政园窗口布局,为不动产登记中心提供了30个业务窗口、4个咨询窗口、16个后室、1个会议室,将三楼、四楼、七楼、八楼所有档案和库房全部移交,积极配合不动产登记窗口设置工作。第三,业务积极对接。业务划转前,我中心按交易管理和不动产登记工作的要求进行了模拟运转,首先在河西试运行,成功后即在德政园点和蔡锷路点全面铺开,为不动产登记工作的顺利开展做足准备。业务划转后,对于业务中存在的问题,我中心多次主动与之对接,尽可能保证业务的顺利开展和系统的实时对接。第四,交易顺畅平稳。我中心依托商品房网签系统和合同备案及成熟的业务信息系统,较好地完成了交易管理工作。 (二)破瓶颈,解难题,实现处遗工作新突破 为保障顺利完成年度处遗目标,在处理难度越来越大的情况下,处遗办顶住压力,做了大量工作。一是制定工作方案,明确工作举措推进年度处遗工作;二是梳理项目信息,妥善制定个案整体处理办法,确保限时精准解决处遗难题;三是部门联动配合,不断落实追缴整改工作;四是加强工作督查,由市委督查室牵头,对全市房产办证处遗工作开展全面督查。五是注重防范治本,进一步加大房地产市场监管力度,维护房地产市场秩序稳定。 (三)扬特色,出亮点,打造窗口服务新形象 一是登记中心持续开展有影响力的便民服务活动,3月份结盟“蓝灯的士雷锋车队”开展了“便民服务进万家”活动,为年满70岁以上,需要办理产权业务的老人提供免费接送服务。二是交易所坚持推行服务监督公众化,制定窗口服务公众评估制度,成立公众评估检查小组,通过多种渠道收集群众对窗口服务的建议,对回访意见进行整理分析,及时改进工作。三是两单位不断延伸服务触角,大力实施限时办结服务、延时服务、前置服务、上门服务、预约服务、提前介入服务等多项便民服务举措,社会反响良好。 二、取得的主要效益 (一)社会效益 一是登记中心持续开展有影响力的便民服务活动,3月份结盟“蓝灯的士雷锋车队”开展了“便民服务进万家”活动,为年满70岁以上,需要办理产权业务的老人提供免费接送服务。二是交易所坚持推行服务监督公众化,制定窗口服务公众评估制度,成立公众评估检查小组,通过多种渠道收集群众对窗口服务的建议,对回访意见进行整理分析,及时改进工作。三是两单位不断延伸服务触角,大力实施限时办结服务、延时服务、前置服务、上门服务、预约服务、提前介入服务等多项便民服务举措,社会反响良好。 (二)经济效益 交易所截至8月底,共办理现房抵押登记约3.36万笔,商品房预告登记约8.12万笔,共发放房屋他项权证、房屋预告登记证明等20.76万本。 三、存在的主要问题。(一)与国土局业务衔接仍遇瓶颈,业务流程还不够顺畅。接下来,我们一方面要加强与国土部门的业务对接和有效沟通,进一步简化办事流程,争取形成权界清晰、分工合理、运转高效、法治保障、便民利民的交易管理和不动产登记体系。(二)要进一步理顺交易管理各项业务流程,强化预售资金监管工作,推行内部业务质量考核制度,不断提升交易管理业务水平。 四、下步工作思路。(一)务实做好机构改革后的队伍建设工作。单位正式合并后,首先要“稳定人心”,确保人心不散、队伍不乱、工作不断,保障老百姓的利益不受机构改革的影响。(二)扎实做好机构改革后的窗口服务优化工作。进一步整治窗口办公秩序和劳动纪律,优化办公设施,努力为群众提供和谐、温馨、便捷的服务环境。

 

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

  和受奖惩及诉讼投诉情    

接受捐赠

资助及使用  

填表人: 范丹凤  联系电话:18975826288  报送日期:2017年03月03日

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