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长沙市房屋产权登记管理中心
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统一社会信用代码  

   12430100444905716A  

 

 

 

 

 

事业单位法人年度报告书

 

  2017  年度)

 

 

 

 

 

 

单 位 名 称

长沙市房屋产权登记管理中心

 

定代表

 

杜湘晖

 

 

 

 

国家事业单位登记管理局制

 

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

长沙市房屋产权登记管理中心

宗旨和

业务范围

为房地产权利人提供确权发证服务。 房地产权属登记与发证 房地产产籍档案整理保留

   

长沙市芙蓉区马王堆中路248号市房产交易大厦

法定代表人

杜湘晖

开办资金

1000.2(万元)

经费来源

财政补助(财政补助 收取规费)

举办单位

长沙市住房和城乡建设委员会

资产

损益

情况

净资产合计(所有者权益合计)

年初数(万元)

年末数(万元)

905

827

网上名称

长沙市房屋产权登记管理中心.公益

从业人数

31

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

 

2017年度,我单位在市住建委的领导下,认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策,按照和转登记的宗旨和业务范围开展活动,现将履职情况公式如下: 一、开展的主要工作 (一)资金监管顺利推进。20171月,我中心开始正式履行新建商品房资金监管职能,与相关银行和开发企业签署“三方协议”,履职以来,共签定“三方协议”523份,商品房预售资金监管开发企业154家,监管资金1062.49亿元,重点资金265.62亿元,对23家商业银行或85家分支机构进行了资金监管。 (二)限购工作卓有成效。从市政府“318限购政策”出台,到住建委“520新政”落地,到“人才新政22条”住房优惠政策的实施,到“9.23限购政策”的加码,面对多轮宏观调控,我们积极配合上级主管部门,一是陆续出台了各项政策的配套细则。二是与发改、公安、税务、社保等部门召开联席会议,联合联动确保限购政策扎实落地。三是多次组织单位干部职工进行系统、业务操作、政策解读的培训,并组织长沙县、望城,宁乡、浏阳等周边地区房屋交易工作人员进行业务培训。 () 党建工作常抓不懈。今年以来,我中心将重点工作任务与党风廉政建设责任制一并安排部署,一并检查落实,做到逢会必讲廉政工作,对重点岗位的干部职工进行了提醒谈话,利用正反两方面的典型,教育党员干部要从身边人、身边事中吸取教训,耳边警钟长鸣,心中筑起道德和法纪两道防线。 二、取得的主要效益 (一)社会效益 窗口建设推陈出新,各窗口大力实施审批限时办结服务、备案预约服务、绿色通道服务、微笑接待服务等多项便民服务举措;加强各相关单位的业务衔接,确保客户业务办理的顺畅,社会反响良好。全年共收到感谢锦旗2面,表扬信5封。河西组连续荣获市政务服务中心一二三季度优秀窗口,畅通电话咨询、窗口咨询等多种服务渠道,建立开发商微信群,并安排专人负责及时在群内发布相关政策信息,及时解答群内提。 (二)经济效益 预计201712月,完成现售合同备案16221户,预售合同备案119779户,抵押备案 88329户,在建抵押备案606栋,房屋转让手续费2728.2万元(4月起已停征该项手续费)。3.18限购令出台后,受理购房资格申请84020户,完成资格审核67424户(通过59671户,未通过7669,存疑84户)。 三、存在的主要问题 (一)“三定方案”仍未出台,职责分工需理顺 (二)“限购政策”重拳出击,配套工作需跟进 (三)“文明创建”任重道远,服务品质需提升 四、下一步工作思路 (一)创新业务模式,建立信息化服务体系 加快推进信息平台建设,着力打造智慧化、便民化“互联网+房屋交易”服务体系。加快开展长沙市房屋交易管理中心微信公众号建设,试点实施查询服务、网签服务、自助打印服务、预约服务、咨询服务等网上服务功能,提升房屋交易工作智能化水平;完善网签备案、人才购房等业务操作系统,简化相关业务办理流程,确保交易信息、数据安全可靠。 (二)巩固多边机制,深化与各部门的有序衔接 加强与公安、社保、税务、国土等业务部门的沟通协作,要兼顾各方业务需求,着力聚焦房屋交易与不动产登记、税务、人社、公安等业务交点与边界,协调解决流程衔接、平台交换、数据共享等问题,加强与各方数据信息互通共享,提高数据反馈准确性,保障数据共享平台的正常运转。 (三)强化制度建设,统一房屋交易管理标准 一是固化新的交易业务流程体系,保障全市房屋交易业务“统一标准、统一步骤、统一时限、统一平台”。二是建立指导监督体系。建立疑难问题处理机制和日常业务质量交叉检查、巡查机制,长期追踪业务中的问题,逐步消除各个环节的痛点和堵点,强化业务质量效率和风险把控。三是健全行为规范体系。加强对窗口人员的职业道德和作风要求,树立廉洁、务实、高效的窗口形象。

 

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

和受奖惩及诉讼投诉情    

接受捐赠

资助及使用

         

                                                                                                                      填表人: 邹丽  联系电话:18573167309  报送日期:20180319

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