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公积金贷款

长沙住房公积金管理中心

服务时间:周一至周五(法定节假日除外)上午9:00-12:00;下午 13:30—17:30(夏季)13:00-17:00(冬季)
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1、办理条件

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符合《长沙住房公积金提取管理办法》、《长沙住房公积提取管理办法补充规定》、《关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知》、《长沙住房公积金提取管理办法操作规程》规定的若干提取条件,资料齐全。

2、所需申办材料

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各种提取情形提交的相关资料
(购买自住房)
提取情形 需提供的资料 备注
基本资料 1.《个人提取住房公积金申请审批书》 所有提取情形均须提供
2.提取申请人及配偶身份证 (鉴于民政部门不再出具未婚证明,婚姻况状的证明暂时以提取人提供的户口薄、结婚证、离婚证、离婚协议等认定。)
3.婚姻状况证明:未婚提供民政部门出具的最近1个月未婚证明;已婚的提供结婚证或配偶在同一户口的户口薄;离异的提供离婚证、离婚协议和民政部门出具的最近1个月的未婚证明。
购买自住商品房 1.购房合同(房屋主管部门备案) 1. 自签订购房合同之日起2年内可以申请提取住房公积金(限提取一次),提取额度不得超过职工签订购房合同1年内其住房公积金账户余额
2.购房发票(或税务部门统一收据)
异地购买自住商品房 除提供以上资料外,还须提供:
1.夫妻双方购房所在地房产部门出具的房产证明(军人房产证明由团级以上营房部门出具)
2.加盖房屋所在地房产部门公章的备案信息查档复印件
购买单位自建经济适用房 1.购房合同 2. 同一套房屋所有人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)
2.自建经济适用房批文(复印件)
3.购房认购单或购房清册(复印件)
4.购房发票(或税务部门统一收据)
购买二手房、拍卖房 1.二手房、拍卖房买卖交易合同 1.自《房屋所有权证》登记之日起2年内可以申请提取住房公积金(限提取一次),提取额度不得超过职工《房屋所有权证》登记之日起1年内其住房公积金账户余额;2.同一套房屋所有人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)
2.《房屋所有权证》
3.契税发票
 
购买拆迁安置房 1.拆迁补偿安置协议(拆迁管理部门备案) 1.自拆迁安置协议签订之日起2年内可以申请提取住房公积金(限提取1次),提取额度不得超过职工签订拆迁安置协议之日起1年内其住房公积金账户余额;2.同一套房屋所有人的提取总额不得超过购买自住住房的计税总额(不含住房补贴金额)
2.购房发票(或税务部门统一收据)
     
     
(建造、翻建、大修自住住房)
提取情形 需提供的资料 备注
基本资料 1.《个人提取住房公积金申请审批书》 所有提取情形均须提供
2.提取申请人及配偶身份证 (鉴于民政部门不再出具未婚证明,婚姻况状的证明暂时以提取人提供的户口薄、结婚证、离婚证、离婚协议等认定。)
3.婚姻状况证明:未婚提供民政部门出具的最近1个月未婚证明;已婚的提供结婚证或配偶在同一户口的户口薄;离异的提供离婚证、离婚协议和民政部门出具的最近1个月的未婚证明。
城镇规划区建造、翻建自住住房 1.建房费用支付凭证 1.自建设工程竣工之日2年内可以申请提取住房公积金,提取额度不得超过该建设工程竣工之日1年内职工住房公积金账户余额(限提取1次)
2.同一套住房所有人的提取总额不得超过建造、翻建自住住房实际支付的总费用
2.建设工程规划许可证
3.国有土地使用证
4.《房屋所有权证》(翻建提供)
5、建设工程竣工日期证明(居委会或村委会提供)
农村建造、翻建自住住房 1.建房费用支付凭证
2.县级以上国土资源管理部门出具的农村村民宅基地使用批文(或村民建房许可证)
3.《房屋所有权证》(翻建提供)
4、建设工程竣工日期证明(居委会或村委会提供)
大修自住房 1.县级以上房屋主管部门出具的C或D级《危险房屋维修鉴定书》 1.自危房鉴定书出具之日起2年内可以申请提取住房公积金,提取额度不得超过危房鉴定书出具之日1年内职工住房公积金账户余额
2.同一套房屋所有人的提取总额不得超过大修自住住房实际支付的费用
2.《房屋所有权证》
3.大修房屋费用支付凭证
     
(偿还住房贷款本息)
提取情形 需提供的资料 备注
基本资料 1.《个人提取住房公积金申请审批书》 所有提取情形均须提供
2.提取申请人及配偶身份证 (鉴于民政部门不再出具未婚证明,婚姻况状的证明暂时以提取人提供的户口薄、结婚证、离婚证、离婚协议等认定。)
3.婚姻状况证明:未婚提供民政部门出具的最近1个月未婚证明;已婚的提供结婚证或配偶在同一户口的户口薄;离异的提供离婚证、离婚协议和民政部门出具的最近1个月的未婚证明。
偿还市住房公积贷款 除基本资料外无需提供其他资料 1.自正常还贷起12个月后可申请提取前12个月还款额(可与中心签订按年划拨公积金还款协议)
2.如夫妻双方公积金余额为月应还贷额的6倍,在偿还贷款1个月后可与中心签订按月划拨公积金还款协议
3.还贷2年以上一次性提取的,提取额不得超过最近24个月的还款额
4.正常或提前结清贷款的,须提供结清证明,可自结清之日起12个月内申请提取,提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)偿还的贷款本息总额
偿还非市住房公积金贷款 1.购房合同(二手房为契税发票) 1.自正常还贷起12个月后可申请提取前12个月的还款额
2.贷款期间每年可提取一次,但每次间隔时间应在12个月以上
3.还贷2年以上一次性提取的,提取额不得超过最近24个月的还款额
4.正常或提前结清贷款的,须提供结清证明,可自结清之日起12个月内申请提取,提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)偿还的贷款本息总额
2.借款合同
3.贷款地公积金中心出具的自上次提取时间至本次提取时间的还款明细
4.异地房产证明
偿还商业住房贷款 1.购房合同(二手房为契税发票)
2.借款合同
3.最近6个月以上还款明细或存折(银行盖章)
4.异地购房还贷提供夫妻双方购房所在地房产部门出具的房产证明
     
     
(其他情形)
提取情形 需提供的资料 备注
基本资料 1.《个人提取住房公积金申请审批书》 所有提取情形均须提供
2.提取申请人身份证
租赁自住房 1.配偶身份证(已婚) 1、经查询我市房屋产权信息系统,职工本人(已婚的包括本人和配偶)在本市(含长望浏宁)无自有产权住房(包括商品住房、政策性住房和保障性住房),可以提取住房公积金支付房租
2.婚姻状况证明:未婚提供民政部门出具的最近1个月未婚证明;已婚的提供结婚证或配偶在同一户口的户口薄;离异的提供离婚证、离婚协议和民政部门出具的最近1个月的未婚证明。(鉴于民政部门不再出具未婚证明,婚姻况状的证明暂时以提取人提供的户口薄、结婚证、离婚证、离婚协议等认定。) 2、职工每年可申请租房提取一次,每次提取时间间隔12个月以上,每次提取金额不得超过12个月汇缴额的50%
3.因账户合并、转移、补缴、结息等产生的12个月汇缴额以外的金额不计入提取额度内
享受城镇居民最低生活保障 居民最低生活保障金领取证 1.提取配偶公积金须提供配偶身份证、结婚证或配偶在同一户口的户口簿
2.被纳入最低生活保障期间可申请提取,每次间隔为6个月以上,可以提取账户内百元以上的部分
终止劳动关系 单位解除劳动合同或离职证明(长沙地区非农业户口需离职两年,农业户口凭户口簿离职后即可提取) 1.个人公积金账户需为封存状态
出境定居 户籍注销或出境定居证明 2.可提取其账户内余额,作销户提取
退休 退休证或退休批文(未到法定退休年龄提前退休的提供)  
继承或受遗赠 1.缴存人死亡证明或户口注销手续、继承权或受遗赠权证明、继承人或受遗赠人身份证(多人继承均须身份证)、亲属关系证明(账户余额1000元以下) 1.个人公积金账户需为封存状态
2、公证书或法院生效判决书、继承人或受遗赠人身份证(多人继承均须身份证)(账户余额1000元以上) 2.可提取其账户内余额,作销户提取
  3.余额在1000元以下不需公证书
重大疾病等突发事件家庭生活困难 1.本人、配偶、子女及本人父母患有重大疾病造成家庭生活困难提取 1.重大疾病治疗期间可每年提取一次
① 县级以上医院出具的重大疾病证明 2.提取额不得超过实际发生的个人负担的治疗费用
② 医疗费用支付证明原件 3.突发事件自事件发生起12个月内可申请提取,限提取一次
③ 与缴存人关系的证明(同一户口簿或出生证明或公安机关或民政部门证明) 4.申请人及其配偶提取住房公积金总额不得超过在扣除各项保险赔付后的个人负担部分
2、遇重大车祸、火灾、水灾等不可抗拒事件造成家庭生活困难提取  
①相关部门出具的重大灾害证明  
②家庭成员关系证明  

3、办理流程

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4、收费标准

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不收费。

5、办理依据

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(一)关于印发《长沙住房公积金提取管理办法》的通知 (长金管发〔2012〕17号)

(二)关于印发《<长沙住房公积金提取管理办法>补充规定》的通知(长金管发〔2012〕22号)

(三)关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知(长金管委〔2013〕2号)

(四)关于印发《长沙住房公积金提取管理办法操作规程》的通知(长金管发〔2013〕16号)

(五)关于调整住房公积金提取、贷款有关政策的通知(长金管委〔2014〕4号)

(六)关于印发《长金管委〔2014〕4号文件实施细则》的通知(长金管发〔2014〕25号)

6、办理机构

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长沙住房公积金管理中心铁路分中心、各管理部窗口:

铁路分中心地址:长沙市芙蓉区东二环一段1601-1号锦泰东环国际二楼
    芙蓉区管理部地址:长沙市芙蓉区东二环一段1601-1号锦泰东环国际二楼
    天心区管理部地址:天心区新姚北路399号博林阔寓4楼
    岳麓区管理部地址:长沙市金星北路 一段20号 长沙市政府服务中心二楼北厅
    开福区管理部地址:长沙市蔡锷中路伍家井1号
    雨花区管理部地址:雨花区香樟东路189号长房凤凰佳苑综合楼
    望城区管理部地址:望城区望府路198号区政务中心二楼
    长沙县管理部地址:长沙县金茂路288号
    浏阳市管理部地址:浏阳市圭斋东路14号
    宁乡县管理部地址:宁乡县玉潭镇八一路92号